今現在お住まいのマンションの洗面台、フローリング、壁のクロスその他使い勝手が悪く汚れもめだつようになってきたので、新しく取り替えたり壁のクロスを貼り替えたりとお考えの場合はリフォーム工事店にお願いすることで新しくきれいな空間が仕上がると思います。

しかし中古マンションを購入してリノベーションする。

住みなれたマンションが家族構成の変化に伴って設計変更を考えたい、住みなれた現在のマンションを質感や趣味の中で暮らしていきたい、そんなおもいを持たれている方達がたくさんおられると思います。中古住宅を環境の変化から簡単にスクラップ＆ビルドを繰り返すのではなく、これからは「リノベーション」によって出来る価値をみいだしていけると良いですね。そこで、何も分からない依頼者のかたに、リノベーションをお考えの時は是非一度建築家（設計士）に相談する事をおすすめします。

普段の暮らし方・どんな空間が欲しいのか・家族構成・不便に感じている事・これからの暮らしがどのように変わっていくのか・住まう方の個性と快適空間を手に入れる準備として、提案型の住まう要望を満たしてくれる建築家とのコミ二ュケーションは相談役として必要でしょう。色々な要望に対してプランを提案致します。その中でご自分の予算やどう暮らしたいかを絞り調整していけばよいのです。まずは、あなたの想いを真剣に向き合い、リノベーションを完成していく事が一番大切だとおもいます。それには長年の経験といかにたくさんのすぐれたリノベーションの施工例を持っているかなのです。

遊びこころを盛り込んだ提案や使い勝手、色の組み合わせ、材質などを気軽に相談出来るプロと一緒に完成していきましょう。今の暮らしから友人を招いてのパ－ティが出来るLDK への変身、玄関を広くして収納を増やす、キッチンからのながめが広く感じるようにしたり、キッチンから洗面所（洗濯機置場）そしてバスル－ムへと無駄な動きを極力少なくしてする、キッチンをリビングと一体として考えオープンキッチンに、テーブルはおかず広めのカウンターをテ－ブルスタイルにしてスペースを有効に活用します

プロの相談者がいることで色々なアイデアを引き出してくれるでしょう。

予算の上限と工期の期限は重要な事です。

建築家とのやり取りで住みたい暮らし方、夢がどんどん膨らんでくると思います

快適住まいをリノベーションをで手に入れましょう

マンションリノベーションをする喜び・感動・の情報をお話して参りました。今回読者の方から私もリノべ―ションしてみたくなりましたとの、お声を頂きました。とても嬉しくお役に立てる日が来ればと思います。又長年住んでいる古くなったマンション、あきらめ半分だったけど、住む側の想いの中で生活出来る喜びを是非実現するべく、計画と積立を始めました。とのお電話も頂きました。自分好みの自由設計・素材選び状況判断　魅力いっぱいの中古マンションのリノベーションはきっと暮らしを豊にしてくれると思います。

所で今現在マンションに長年お住まいの方達、今回は少し違う目線で小さなリホームをしてみませんか。お部屋の中を見回してみて下さい。ほぼ、お部屋を占めている白一面の壁紙ではないですか。それも汚れが目立ったり、穴があいてたり、もう見あきた状況ではないですか。部屋の壁紙を全て張り替えが出来たら、また違った空間になりますね。専門家にお願いするのが一番ベストでしょうが、家の中のかたずけやら、あれこれ考えていると、あきらめ状態になりますね。

部屋の掃除をしてみても、どうしても取れない壁の汚れやくすみ。お部屋全部を考えると、とても大変ですが、発想を変えてみましょう。貼りやすい所一面だけ貼ってみましょう。これだけでも雰囲気が一新します。

壁紙は種類がたくさんあります。良くご存じなのが国産の壁紙メーカーさんが扱っている壁紙です。巾が92㎝位でしょうか、巾が広いと素人には少し貼る時、難しいかもしれませんね。他に柄や色に凝っている輸入ものがありますが、こちらは巾が50㎝程度のものがあります。長さは大体10ｍ。50㎝巾の壁紙を縦に一本アクセントとして貼るだけでも、素敵な壁になります。横目に貼っても、自由な発想でお部屋の雰囲気が変わります。輸入壁紙専門店もあり、色・柄とても抱負に揃っています。貼るのが少し大変だと思われたら、フイルムを剥がして貼る「生のり付き壁紙」壁紙の裏にのりがついているので面倒な糊付けが必要無いので簡単にはれる事が出来ます

子供部屋もかわいいキャラクター壁紙をアクセントに貼ってあげると、子供達のﾃﾝｼｮﾝも上がるのでは。道具も必要になってきますが、ＮＥＴで検索してみますと、初心者用ｾｯﾄ（壁紙を貼る道具）と言うのが出ています。天井から床まで貼るのが大変そうと思ったら床から何㎝と決めて貼るのも、変化があって良いかも。ﾘﾋﾞﾝｸﾞにチャレンジする前に、トイレの壁一面だけ張り替えて見るのも、前練習で安心です。これから涼しくなる秋に向けて、壁紙貼りにチャレンジしてみて下さい。

縦しま・横しま・花柄・葉柄・楽しくなる様な色とりどりの壁紙で遊び心を体験してみて下さい

住まいは住む人の想いで住み心地の良い空間に変わっていきます

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今回は自由設計＆インテリアにこだわった一例をご紹介いたします。まずお客様からの

ご要望は　①ﾘﾋﾞﾝｸﾞダイニングを広く、収納やプロジェクタ－の位置、テレビの位置のレイアウト　②ウオーキングクローゼット　③キッチンを対面式に　④バスルームを出来るだけ広く　⑤洗面所を広く脱衣場に収納が欲しい

約１カ月お客様との打合せ、ショ‐ルームに行ってシステムキッチン・バス・等々決めていきました。大体システムキッチンやバスは発注から約２週間から３週間かかると思って下さい。水周りの商品は工事着工前早目に決める事も大切です。

工事開始からスムーズに流れていけば、大体の目安で約１カ月で工事の完成に持っていきたいです。工事前に済ませる事として、施工業者は、近隣の方へのご挨拶、管理会社への工事申請。これらの事を全てクリアして工事に入ります。

既存の和室・押入れ・小さなクローゼット・物入れ・壁・床・一部の天井を取り払いスケルトン状態にします。水周りは排水・給水・給湯の新設・電気配線工事など、キッチンは対面式にする為ﾀﾞｸﾄを通すスペースとして天井を少し下げる事にしました。

天井が下がる事で違和感があるのではと、心配しましたが、クロスの色使いや照明を天井埋め込みのダウンライトにした事で、おしゃれなキッチン空間になりました

キッチンの移設に伴って、念願の洗面所を広く取れてＷ＝900の洗面台を設置出来・脱衣場も広くなり。バスルームは足を延ばせる広さのバスルームになりました

システムキッチンのﾘﾋﾞﾝｸﾞ側に軽い食事が出来る様にカウンターを造作しました。

床は白を基調にした幅広のフローリングで白い床が部屋を明るくしています

キッチンには皆が集まりﾘﾋﾞﾝｸﾞ全体を見渡す事が出来るのは何故か妙に落ち着くと言われます。クロスを今回は色々遊んでみました。思い切って白以外の色をアクセントに使用してみましょう。同系色の無地と柄入りを左右対称に貼分けると楽しいです。リノベーションは予算を掛ける所掛けなくても良い所を私達が提案していきます　各お部屋の扉も面材の貼り替えでユメ―ジ一新になります。忘れがちなスイッチなどのカバー安価ですから、全部取り換えた方が良いですね。今回のリノベーションは無駄な物は撤去して新たに必要な機能を多方面に取り入れました。施主様と一緒に創り上げてきて、毎日が快適で間取りには満足しています。と言うお言葉を頂くと、とてもうれしいです打合せをしている時、お施主様のマンションへの想いをお聞きしている時、私は一番好きなひと時です。夢を実現していく一歩ですから。

毎日の生活でインテリアの配置はとても大切な事です。ﾘﾋﾞﾝｸﾞのテレビとソファの位置

キッチンの配置・ベットルームのベットと収納スペース。各部屋とも　落ち着いた空間・雰囲気・大勢が楽しめるレイアウト。マンションリノベーションはインテリアの配置から入っていけるのです。又斬新なデザインが出来る、床・壁材のひと工夫　照明器具の選択・照明効果も楽しみです。天井の空間にゆとりがあればダウンライトで天井をスッキリ見せる事も出来ます。新築マンションの場合はスイッチ・コンセントの位置、照明器具取付の位置が大体決まっていますが、リノベーションの場合は、コンセント・スイッチなどの配線の移設が可能です。ﾘﾋﾞﾝｸﾞは家族みんながくつろぐ場所でありたいですね。自分達のライフスタイルを一番表現出来るのがﾘﾋﾞﾝｸﾞです。出来ればﾘﾋﾞﾝｸﾞは広い空間にしたいです。良くみられるﾘﾋﾞﾝｸﾞの中にある和室ですが、和室の半分をウオーキングクローゼットに変更して残りをﾘﾋﾞﾝｸﾞにするのはいかがでしょうか。

又新築マンションの場合使われている素材がほぼ決まっていますが、たくさんの情報の中住む側にとって色々な思いもあります、小さな子供達の事を考えて、床に無垢材を使う事もあります。ｷｽﾞや汚れが付きやすい為　私はいつも蜜ロウをおすすめしています。出来上がったマンションルームより自分達で思い思いの素材を見つけて設計士と一緒に住まいを完成させていくのは、とても楽しい事です。

新築マンションの場合はモデルルームを見て購入の判断をしなければいけませんが、その点、中古マンションは、既に建っていますし、実際の部屋をみて全ての点で確認ができます。管理組合に聞けば大体のことは分かるはずです

スケルトンにする事で２ＬＤｋや３ＬＤＫなどにこだわるのではなく自分の好きな自由な間取りを考えることが出来るのです。自分のライフスタイルに合った住空間をマンションリノベーションで手に入れましょう。

ライフスタイルに合う住まう空間・ここで暮らす楽しみ・・・。

 

新築マンションがたくさん立ち並ぶ中、マンションを検討中の方たちにとって本当に満足するマンションを見つけるのに、色々な条件が絡んできますね。

立地・間取り・仕様・住まい方・価格。全てに満足は中々厳しいかもしれません。買った新築マンションの間取りに自分たちの生活を合わせる。ありきたりの間取りに住まう。少しかなしいですね。それもかなりの高額でローンを組む。

ちょっと街を見直してみてください　意外にいい場所に中古マンションが建っていませんか。中古マンションを買ってリノベーションすることもひとつの選択ではないでしょうか。新築以上に自由設計が出来て、好きな間取りに出来るのです。新築マンションに比べ　お安く購入ができ、無理のない資産計画でゆとりを持った生活が実現できます

以前のリフォームといえば、キッチンや浴室を新しくしたり、部屋を広くが比較的簡単な主流工事でした。最近では、中古マンションから、自分好みの間取りでの生活を大いに楽しめます。

例えば・・・段差のないフラットな床・壁を取り除いた広いリビング・オープンな浴室・サイズや材質だけではなく家事効率を考え、家族みんなで楽しめるオープンキッチン・壁面を有効活用した収納・スポット照明やダウンライトで天井をすっきりとみせる等々。これらの希望を叶えられるのが、スケルトンリノベーションです。部屋の壁・床・設備・仕様をすべて取り払って、住まう人が自由で快適なくらしを手に入れることなのです。住まうとは暮らし方のイメージ・生活目的・暮らし方・好きな空間・そして好みのスタイル。

例えば・・・カントリー・モダン・アジアンリゾート・シンプル・日本の和・エレガント。それぞれ住まう方の個性と快適に暮らすことを手に入れることが出来るのがマンションリノベーションなのです。以前からほしいと思っていた家具（北欧モダンなソファや椅子・飾り棚）も間取りが決まっている新築マンションには雰囲気やサイズがあわなくてあきらめていたことが、リノべーションによってインテリアに合わせた空間を造ることができます。私は住まいはまずインテリアから考えるべきと思っています。次回はインテリアにあわせたマンションリノベーションのお話をしたいと思います。

猛暑という言葉を聞くだけで、身体が熱いと反応しませんか。又今年もあの猛暑がやってくるのでしょうか　昔の人はｴｱｺﾝ・扇風機もなく夏の暑さをどのようにして過ごしていたのでしょうか。窓をいっぱい開放して風通しを良くして

外には打ち水をして庭で行水をしたり、夜は蚊帳を吊って眠る。現代でもやっていますよ。と言われる方もいらっしゃるでしょうね。

熱帯夜の寝苦しさはなんといっても湿度、元々湿度が高いうえ睡眠中の発汗によって部屋湿度も上がってしまいます。眠る前に出来る工夫としてぬるめのお風呂にゆっくり入り（ストレスが解放される）寝具も自然素材の麻を使うと身体のほてりを取り肌触りの良さから涼しさが感じられます。

昼間の暑さ対策として風の入り口と出口をつくり出来ることであれば風通りの良い道をつくりましょう。室内はﾌｧﾌﾞﾘｯｸの色をブルー系・白系のインテリアで涼しさを感じましょう。赤・ﾋﾟﾝｸ・ﾌﾞﾗｳﾝ系は極力少なめにして。

ﾌﾛ―リングの上は、い草製のござを敷いて肌さわりも良く気持ちもよいです

手軽に交換出来るものは夏場だけでもチャレンジしてみるのはいかがですか

そしてベランダやお庭で手軽に育てやすいハーブﾗｲﾌを楽しんでみませんか

ハーブの中でもスッとする清涼感が持ち味のミント。ミントには色々な種類があると聞きますが、私が知ってるミントは　ペパーミント・スペアミント・アップルミント・パイナップルミントでしょうか。ミントは生命力が強くどんどん増えていきます。紅茶に入れたり炭酸水に入れたりお菓子の飾りににも使います。又お風呂に入れるとスッとする香りで夏にはおすすめです

梅雨が終わると又暑い夏がやってきますね。暑さ対策は皆様色々と工夫されている事でしょう。川のせせらぎ・小鳥のさえずりなど自然の音を集めたヒーリングＣＤを流して少しでも涼しさを感じてみませんか。

最後にひとつ冷蔵庫で氷をつくる時ミントの葉一枚一枚を入れて作ると色々なおもてなしに利用できて香りもよく見るからに涼しさを感じると思います

おためし下さい。

好きな季節はいつですかと。お聞きしたら多くの方が５月が好きと、お応えになるのではないでしょうか。空気の暖かさ・陽の長さ・少し前とは違う優しい空気に出会えるのでは。植物の芽生えや忘れていた土の中から新しい植物の生命の芽が出ていると、思わず忘れないで又楽しませてくれる事に感動します。そして雪国の人々にとっても待ちに待ったさわやかな季節の、訪れなのでしょうか。風や空気の香りにも５月の到来を感じる事でしょう。

窓を開けて暖かい日差しや空気を部屋いっぱい取り込みましょう。そして５月

になったら新しい風景を取り入れてみるのはいかがですか。簡単なｱｲﾃﾑとして有効なのが観葉植物でしょうか。緑を眺めていると心が豊かに成ります

植木鉢に植えられた植物を部屋のｺｰﾅｰやデットスペースになっている所などに家具と組み合わせてコーディネイトしてみてはいかがでしょう。

お部屋の壁に少し色を取り入れてみるのも一案です。全体の貼り替えは大変ですが、一面だけ張り替えるのもお部屋の雰囲気はかなり変わります。海外の方は、御自分で壁の塗装をしたり、巾の狭いクロス紙で壁を貼り替えたりされますね。クロス巾は普段職人さんが貼られているのは約９０センチ巾ですが、

５２センチ巾位の壁紙があります。色柄はとてもカラフル揃いです。巾が狭いと素人でもチャレンジ出来るかもですよ。

ﾘﾋﾞﾝｸﾞの一部屋又は寝室のカーテンをかえてみましょう。壁の色に合わせてカーテンの色や柄を選んでみて下さい。天井・壁・床の順に色のグラデーションを取り入れると、天井が高く感じられるでしょう。

新緑の美しさ、五月晴れのさわやかな風、全ての人が笑顔になります。そして

どこかに出かけたくなりますね。